越秀区安装空调外挂阻挠加装电梯？法官强拆解难题
发布日期：2020-11-04 16:52 浏览次数：1755
陈某等十一人分别为广州市越秀区某大楼的部分业主，张某、黄某是该大楼101房的业主。
为了解决改善居住条件，方便老年人上下楼，2017年5月，此大楼的21户业主共同向广州市国土资源和规划委员会提交了三分之二以上业主同意加建电梯的书面意见等资料，申请在此大楼扩建电梯间工程的建筑设计方案。
2018年1月，广州市国土资源和规划委员会颁发《建设工程规划许可证》，批准了陈某等业主的加装电梯申请。陈某等业主遂委托有资质的建筑公司，进行加装电梯工程施工。
张某、黄某认为加装电梯后，自己位于一楼的房屋的采光将受到影响，也可能影响其出入、休息，于是他们私自多次将水泥沙石倾倒在安装电梯的井道里，甚至在电梯安装位置的上方，安装了一个空调外挂主机，以阻碍施工，致使电梯加装工程无法开展。
协调不成，陈某等十一位业主诉至我院，要求张某、黄某停止实施阻挠扩建电梯间的一切侵权行为，并拆除其安装在上述大楼的空调外挂主机、清除其倒在电梯井道里的水泥沙石。
我院经审理后作出一审判决，支持陈某等十一位业主的诉讼请求。张某与黄某不服一审判决，向广州市中级人民法院提起上诉。后广州市中级人民法院作出二审终审判决，驳回上诉，维持原判。
然而，判决生效后，张某、黄某一直拒绝履行判决义务，陈某等业主遂向我院申请强制拆除上述空调外挂主机。本院受理陈某等人的执行申请后，经办法官陈曦立马通知被执行人张某、黄某前往法院，协商解决拆除空调外挂主机事宜。
二人到场后，当下表现得非常激动，表示自己是该大楼101房的业主，空调外挂主机是其合法财产，谁都不得拆除。陈法官对二人耐心地进行劝解，告知其申请人加装电梯的手续是合法的，而他俩在外墙安装空调外挂主机的行为在后，导致电梯无法加装，实属对抗行为，根据法院生效判决认定，应当予以拆除。如果拒绝自行拆除的，法院将采取强制措施进行拆除，保证电梯加装得以施工。
面对陈法官苦口婆心的劝导，二人依然处于对抗情绪，还扬言：
为此，陈法官在执行强制拆除前多次前往现场勘查，周密部署、制定缜密的执行方案，联系所在地居委、派出所等共同参与拆除过程。
陈法官运筹帷幄，将现场需要做的每一项工作，精确地分配给每一位执行干警，对可能发生的突发事件等紧急情况做好了充足的应急预案，并在该房门门口粘贴公告，通知被执行人具体的强制拆除的时间。
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执行当日，陈法官带领干警到达执行现场，迅速拉起警戒线，疏散周围的群众，确保无人靠近，以保障群众的人身安全。
经陈法官反复通知，两被执行人仍未到场。陈法官再次和现场的执行干警叮嘱注意事项，并指挥申请人事先联系好的施工人员，迅速拆除悬挂于外墙的空调主机。
拆除顺利完成后，陈法官将空调外挂主机妥善保管，并在被执行人房屋门外张贴通知，告知被执行人自行取回。
温馨提示：对于老旧小区高龄住户而言，加装电梯成了刚需。邻里间在加装电梯遇到矛盾时，“寸步不让”的结果往往是“两败俱伤”。俗话说，“远亲不如近邻”，街坊们不妨多点换位思考，努力营造和谐良好的邻里关系，避免因加装电梯而造成邻里不睦的“反效果”。
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